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  在我国,不管你购买的是商品房还是其他类型的房,只要有房屋买卖的交易就得缴纳契税。根据房屋买卖价格的不同,不同类型的房屋在契税的缴纳上有一定的差异性。房屋的契税问题一直以来都是购买房屋的家庭非常关心的。那么海口房屋契税在哪交?下文大发时时彩开奖直播网-稳北京pk计划数据_91pk10计划网群_北京pk10苹果计划软件6网小编为您整理了一些相关资料,以供参考。

  一、海口购首套房契税交多少?

  1、按照规定,购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的;所谓的“首套房”得同时满足三个条件;买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

  2、总的来说,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠;如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

海口房屋契税在哪里交

  二、海口房屋契税在哪里交?

  1、购买房屋的契税规定是交给房管局,现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。

  2、房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%、这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。

  三、海口缴纳契税需要的材料

  海口首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

  1、商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

  2、已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证户口本(以上均需原件)

  3、未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)

  一般情况下,海口首套房买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

  以上就是大发时时彩开奖直播网-稳北京pk计划数据_91pk10计划网群_北京pk10苹果计划软件6网小编为大家整理的关于海口房屋契税在哪交的相关资料。契税属于财产转移税,契税征收的对象主要是境内转移的房屋权属。另外生活中还有一部分无法过户的房屋是不需要缴纳契税的,但是小编提醒大家,购买这样的房屋没有安全保障。

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